Krizinis namas

Dar vienas "statau namą" blogas

Leidimas vandeniui

Esame vis dar detaliojo plano etape… Manome, kad dėl to kaltas ir architektas, ir valdininkai.

Architektas pranešė, kad kažkas nepasirašo projekto, nes netoliese esantis vandentiekis (prie kurio ketinam jungtis) yra privatus ir reikia savininko sutikimo. Su savininku jau ankščiau esame aptarę sąlygas, tad kuo skubiau susiorganizavome susitikimą pas notarą ir gavome sutikimą. Architektas žada, kad jau liko tikrai nedaug…

P.S. Pagal sutartį su architektu vėluojama jau beveik metus.

2012/11/01 Posted by | Sklypas, Žemės paskirties keitimas | 7 Komentaras

Prūdas nuslūgo

Šį savaitgalį susiorganizavom ilgus botus, kanalizacijos “gyvatuką” ir dar visokių priemonių “apsauginio išbėgimo” vamzdžio paieškai ir bandymams atkimšti (jeigu būtų prireikę)… O nuvažiavę vandens pertekliaus neberadome. Galima būtų daryti tokią prielaidą: kadangi prūdo paviršiuje vis dar tikrai storas ledas, gali būti jog vandens perteklius atsirado nutirpus visam sniegui ir dėl to, jog prūdas yra žemiausioje sklypo vietoje, būtent ten visas vanduo ir susikaupė, drenažas dar buvo užšalęs ir niekas nesubėgo. Atšilus drenažui vanduo sėkmingai subėgo ir dingo 🙂

   

2012/03/05 Posted by | Prūdas, Sklypas | 3 Komentaras

Vanduo prūde…

Pagaliau po ilgo laiko apsilankėme savo sklype. Kaip matote vandens mūsų prūde tikrai “netrūksta”:

   

“Apsauginis išbėgimas” kažkur giliai po vandeniu… Taigi melioracija arba užšalusi arba užsikimšusi. Teko girdėti, kad šiais metais įšalas ~1.40m. Planuojam palaukti kol bus kažkiek šilčiau ir pažiūrėsim, ar melioracija pradės veikti. Bet kokiu atveju toks kiemas nėra pageidautinas, todėl galvojame apie vandens siurblio ir ilgos žarnos įsigijimą, tik dar neaišku į kur viską siurbti… Ši problema aktuali ir kanalizacijos valymo įrenginiams, nes irgi reikės kažkur “padėti” išvalytą vandenį.

2012/02/26 Posted by | Prūdas, Sklypas | 4 Komentaras

Melioracijos apvedimas

Pagaliau pavyko susiderint laiką su ekskavatorium ir trumpąjį savaitgalį skyrėme melioracijos apvedimui aplink prūdą. Atvažiavę šalia sklypo radome svečią:

Kol atvyko ekskavatorius pradėjome pumpuoti vandenį iš prūdo, nes po vandens tyrimų sužinojome, kad jis tikrai užterštas:

Nukasėm šlaitą vamzdžio apvedimui:

Paklojom vamzdį, uždėjom trišakį ir išvedėm atšaką į viršu, kuri tarnaus kaip apsauga nuo prūdo persipildymo. Vamzdį palengva užkasinėjom, jo nuolydį ir aukštį reguliuodami gulsčiuko pagalba:

Taigi, apvedimas sėkmingai padarytas, lauksim kol vėl prisirinks vandens prūde 🙂

2011/11/10 Posted by | Prūdas | 5 Komentaras

Detaliojo plano sąlygų sąvadas

Šiandien pagaliau atsiėmiau DP sąlygų sąvadą. Viskas truko ilgiau nei buvo žadėta ir ši tendencija man visai nepatinka. O buvo taip:

  1. Pridaviau dokumentus DP sąlygoms gauti ir man pasakė, kad po mėnesio jau viskas bus ir pasiskambinti moteriškei kuri tuo rūpinsis.
  2. Aš kaip visada paskambinau keletą dienų anksčiau, bet kogero reikėjo skambinti dar anksčiau. Pirmas klausimas mane pribloškė “Ar jau buvote pas mane pasirašyti DP rengimo teisių perdavimo sutarties?”. Ne, ne todėl, kad ją reik pasirašyti, o todėl, kad apie tai galėjo informuoti mane žymiai anksčiau ir aš jau ją senai bučiau pasiršes.
  3. Po kokios valandos aš jau buvau prie jos kabineto durų. Pasirašiau ir sužinojau, kad ji buvo atostogose, o dabar daug darbų prisikaupė ir t.t. Ir tai, kad sąlygų išdavimas pajuda TIK dabar, o rezultato tikėtis po 1,5 mėnesio.
  4. Paskambinau maždaug po mėnesio. Sužinojau, kad Spalio 14 bus sąlygos, nes tada baigiasi terminas visoms institucijoms pateikti savo sąlygas.
  5. Spalio 14 paskambinus sužinau, kad sąlygos jau yra (VALIO…) ir antradienį (Spalio 18, šiandien) galėsiu jas atsiimti. Čia tiek laiko neš sąlygas iš vieno kabineto į kitą 😀
  6. Šiandien, anksti ryte atėjau pasiimti sąlygų. Tas kur atidavinėja mykė mykė, kad neprisimena tokios pavardės, kad pirmadienį ir šiandien nieks nieko neatnešė, bet pasiknisęs savo popierių krūvoj RADO. Taip išeina, kad penktadienį viskas jau buvo pas jį?

Na išvadas apie mūsų nuostabių institucijų darbą ir ko siekiama tokiu visko vilkinimu pasidarykit patys.

2011/10/18 Posted by | Sklypas, Žemės paskirties keitimas | 2 Komentaras

Prūdo kasimas

Šeštadienį anksti anksti ryte, kol dar neatvažiavo ekskavatorinis krautuvas, skubėjom kuoliukais sužymėti prūdo kasimo vietos. Pasirodžius ekskavatoriui prasidėjo ir kasimas:

Sekmadienio vėlyvą popietę prūdo kasimo darbai buvo baigti:

Mūsų prūdo dydis turbūt 2-3 arai. Kaip pastebėjote, jau matosi prisirinkę nemažai vandens. Jis prisirinko dėl to, kad pataikėme ant 75mm melioracijos vamzdžio, nors pagal melioracijos planą taip neturėjo būti :), o jei ir būtų, tai vanduo turėjo tekėti į priešingą pusę 😀 Tokie štai tikslūs sovietinių laikų melioracijos planai… Kadangi galvojom su melioracijos “pagalba” padaryti prūde besikeičiantį vandenį, tai nuvežėm ir vandens mėginį ištirti, bet kogero teks daryt apvedimą, nes dauguma ankstesnių gyventojų į melioraciją leidžia savo kanalizaciją 😦 Tyrimo rezultatus sužinosim tik po 1.5 savaitės, tada ir pratęsim darbus.

2011/10/04 Posted by | Prūdas | 9 Komentaras

Detaliojo plano pradžia

Šiandien pagaliau pasirašėme sutartį su architektu dėl detaliojo plano rengimo. Gavom iš jo paruoštą prašymą dėl projektavimo sąlygų su šusnimi dokumentų kopijų ir pristatėme į Kauno rajono savivaldybę. Tiek architektas, tiek savivaldybėje sakė, kad projektavimo sąlygų sąvadą gausime po mėnesio. Labai tikimės, kad taip ir bus.

2011/08/03 Posted by | Sklypas, Žemės paskirties keitimas | 5 Komentaras

Geologiniai tyrinėjimai

Šią savaitę subadėme ir sugręžiojome savo sklypą. Apytikslėje namo vietoje buvo daromi du zondavimai ir du gręžinėliai, o prūdo vietoje dar vienas gręžinėlis. Popierių dar negavome, bet iš pašnekesių vietoje sužinojome, kad po plonu juodžemio sluoksniu turime ploną priemolio sluoksnelį, po juo smėliuko (drėgnas), o po to seka vien priemolis. Taigi pagal geologus turime vos ne idealią vietą prūdui. Jei sugalvosime daryt gręžtinius pamatus tai sakė, kad 1,80m gylio jiems bus per akis, tik juos darant reiktų naudoti apsauginį vamzdį.

Zondavimas:

   

Pervežimas ir gręžimas:

   

2011/07/31 Posted by | Sklypas | 9 Komentaras

Su žemėtvarka baigta

Pagaliau! Bent jau šiam kartui su žemėtvarka susitvarkėm ir kadastriniai matavimai atiduoti registrų centrui užregistruoti. Trečiadienį atsiimsim bylą ir pradėsim detaliojo plano etapą.

Žemėtvarkos etapas užtruko ilgiau nei tikėjomės. Iš pradžių savaitę ruošė žemėtvarkos viršininko įsakymą. Po to 2 savaites laukėm kol jis bus pasirašytas. Tada kai jau neužilgo turėjo būti pasirašytas – žemėtvarkininkė išėjo 2 savaitėms atostogų. Jai grįžus paaiškėjo, kad byla grąžinta tikrinusiam žemėtvarkininkui, nes yra kažkokia smulki klaidelė (keista, nes viskas jau buvo patvirtinta!). Tuo metu tas žemėtvarkinkas susirgo ir mūsų geodezininkas negalėjo ištaisyti tos klaidelės, o vėliau ir pats geodezininkas dar užtruko nepilną savaitę. Galiausiai žemėtvarka viską sutvarkė per porą dienų (mūsų didelei nuostabai) ir dar patys paskambino pasakyti, kad tuoj bus viskas pasirašyta ir galime po pietų atsiimti. Tikra muilo opera 😀

2011/07/16 Posted by | Sklypas, Žemės paskirties keitimas | 7 Komentaras

Žemėtvarka…

Paskambinus šiandien į žemėtvarką sužinojau, kad deja vien viršininko parašo neužteks. Kadangi keitėsi sklypo apribojimai (jų iš vis nebuvo), tai reikės kažkokio žemėtvarkos viršininko įsakymo, kurio teks laukti dar bent savaitę. Grrr…

2011/05/23 Posted by | Sklypas, Žemės paskirties keitimas | 45 Komentaras