Krizinis namas

Dar vienas "statau namą" blogas

Sklypas

Po kelių mėnesių paieškų, nusipirkome 25 arų sklypą. Kainavo ne baisiai daug, bet jis žemės ūkio paskirties. Taigi šių metų planas pakeisti jį į namų valdą. Kadangi pagal rajono bendrajį planą jis randasi “prioritetinėje teritoritoje gyvenamųjų teritorijų plėtrai” didelių sunkumų kilti neturėtų.

Pasišnekėjus su pora architektų dėl detaliojo plano paaiškėjo, kad prieš tai dar reikia padaryti kadastrinius matavimus (buvo tik preliminarūs) ir toponuotrauką.

Taigi šiandien anksti ryte ir vyko sklypo matavimai, kuoliukų kalimai bei susitikmas su gretimų sklypų kaimynais.

Kadangi geodezininką palikau dirbti vieną, tai vakare dar atvažiavau pažiūrėti rezultatų ir nufotografuoti kuoliukų, kad kokie pikti kaimynai neišrautų:

O kaiminystėje jau pilnu tempu verda statybos:

Advertisements

2011/04/26 - Posted by | Sklypas

6 Komentaras »

  1. gal galima kiek smulkiau apie sklypo paskirties keitimą? Bo minčių visokių irgi atsiranda dėl namo 🙂

    Komentaras sukūrė Vytautas | 2011/05/23 | Atsakyti

    • Galima 🙂 O ką norėtumėt sužinoti?
      Mano atveju po kadastrinių matavimų patvirtinimo ir registravimo prasidės detaliojo plano etapas, kuris tikiuosi truks trumpiau nei metus.
      Jam pasibaigus bus pakeista paskirtis ir užregistruota registrų centre.
      Patį procesą, jam vykstant, stengiuosi tikrai detaliai aprašyti…

      Komentaras sukūrė manonamas | 2011/05/23 | Atsakyti

  2. ta prasme nuo ko pradėti, kur iš pat pradžių eiti – yra jau sklypas ž.ū. paskirties, vieta – Kaunas. Kiek žiūrėjau, bendras planas irgi palankus, t.y. užstatymui ar kažkas pan.

    Komentaras sukūrė Vytautas | 2011/05/23 | Atsakyti

    • Jeigu prioritetinė gyvenamoji teritorija, tada viskas OK, jei neprioritetinė – kogero turėsite daug bėdų.
      Jei atlikti tik preliminarūs kadastriniai matavimai, tai pas geodezininkus reik daryt normalius ir tuo pačiu toponuotrauką, nes komplekte jie kainuos pigiau nei atskirai.
      Jei jau atlikti kadastriniai matavimai, tai susirandate architektą kuris darys detalųjį planą ir jau toliau beveik viską darys jis, o toponuotrauką pasidarysite to proceso pradžioje.
      Architekto aš ieškojau žiūrėdamas į viešinamus Kauno rajono detaliuosius planus, tiesiog taip iš kart matosi kas toje srityje gerai dirba. Peržiūrėjau 100 paskutinių planų ir pasidariau statistiką, o poto susitikau su pora architektų ir išsirinkau 🙂
      Daugiau kaip ir nieko žinoti nereikia…

      Komentaras sukūrė manonamas | 2011/05/23 | Atsakyti

  3. dėkui

    Komentaras sukūrė Vytautas | 2011/05/23 | Atsakyti

  4. Žinau kad čia LT, bet vistiek kaskart paskaitęs kiek laiko popierizmas trunka susiimu už galvos – METUS popiergalio tvarkymas. Absurdžiau ir būt negali. Fantastika kažkokia.
    Mes irgi ž.ū. paskirties žeme perkam, bet pats darysiuos ūkinyku, ne tik dėl mažesnio popiergalizmo, bet ir taip pusę gyvenimo ūkinykauju (daugiau ar mažiau) 🙂 o kaime neaugint bulvių nei šis nei tas 🙂 juolab ir technikos yr ir padargų.

    Komentaras sukūrė Blakis | 2011/06/06 | Atsakyti


Parašykite komentarą

Įveskite savo duomenis žemiau arba prisijunkite per socialinį tinklą:

WordPress.com Logo

Jūs komentuojate naudodamiesi savo WordPress.com paskyra. Atsijungti / Keisti )

Twitter picture

Jūs komentuojate naudodamiesi savo Twitter paskyra. Atsijungti / Keisti )

Facebook photo

Jūs komentuojate naudodamiesi savo Facebook paskyra. Atsijungti / Keisti )

Google+ photo

Jūs komentuojate naudodamiesi savo Google+ paskyra. Atsijungti / Keisti )

Connecting to %s

%d bloggers like this: